星河用匠心至诚服务 定义中国城市地产运营新高度

在成都向西发展的浪潮中，“公园城市”这一国家战略正焕发出蓬勃生机。温江科创城作为这一战略的重要载体，以其独特的“人城境业”高度统一理念，成为新时代产城融合的标杆之作。而在这片热土上，星河地产凭借其深厚的城市运营经验和卓越的开发能力，用四年时间打造出占地620亩的星河WORLD·科创城，为城市发展树立了新的典范。

星河WORLD·科创城位于温江科创城核心区域，这里是温江“3+6”现代化产业体系的核心承载地。政府三年累计投入超50亿元基建资金，地铁19号线、市五医院温江院区、四川师范大学附属温江实验学校等配套设施相继落地，为区域发展注入强劲动力。生物医药产业集群年产值突破300亿元，药明康德全球研发中心、娃哈哈智能生产基地等世界500强企业纷纷入驻，彰显出该区域强大的产业吸引力和经济活力。

枢纽价值，构筑高效便捷的城市生活圈

星河WORLD·科创城坐拥双地铁（4号线、17号线）及三大TOD规划（温泉大道、明光站、规划站），形成了15分钟直达青羊总部基地、30分钟接驳双流国际机场的高效交通网络。这种布局不仅提升了区域的通达性，更为企业和居民提供了便利的出行条件，真正实现了“职住平衡”的理想状态。

星河WORLD·科创城在空间设计上更别具匠心，将自然与建筑完美融合。189米生态中轴线串联起1600㎡双禅意中庭和主题花园，3万㎡网红公园与园区无界渗透，形成独具特色的“双中庭”垂直森林景观。PM2.5过滤系统全天候运行，确保空气质量优良，为入驻企业和员工提供健康舒适的办公环境。此外，项目还注重邻里关系的构建，通过“星邻里”平台为客户提供全周期的贴心服务，让每一位居住者都能感受到家的温暖。

以数字见证，成就产城融合的辉煌传奇

星河WORLD·科创城自启动以来，连续三年稳居温江区产办销冠，市场占有率超过70%。目前已吸引29家总部企业、14家龙头企业、6家国央企以及4家上市企业入驻，形成了涵盖建筑、现代服务、数字经济等多个领域的良性企业生态圈。数据显示，项目住宅单盘销售成绩超18亿元，创下温江近4年单盘销售金额最高纪录；一期办公载体IEO企业花园交付后仅用7个月便实现全面招商，客户满意度达到100%。

星河所在，必定中心。从成都温江科创城到全国各大核心城市，星河地产以“共创、共担、共享”的发展理念为指引，不断创新“地产+”业务模式，打造涵盖产融新城、住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场、产业园、学校及市政配套的五大精品系产品。未来，星河地产将继续践行“星河社区，至美生活”的品牌主张，以匠心雕琢每一寸土地的价值，为更多城市和家庭创造美好的未来。