杭州城西1.85万元每平米的法拍房，会是个捡漏良机吗？

在一二线城市住宅严格限购的大环境下，

通过司法拍卖突破限购政策，

获得一套令人满意的住房，

成为部分资深房产投资玩家的选择。

毕竟通过司法拍卖,

有时还能淘到低于市场价的房产。

今天为大家带来一套杭州老城西的法拍房。   

该房产位于西湖区嘉绿苑北小区，

曾用作办公室与员工宿舍。

小编发现，

这套600多平的住宅存在“一分为八”的可能，

在该小区市场价4.5万元/平米打底的行情下，

1.85万元/平米的起拍价是否能让人心动呢？

（小区单元环境）

（室内环境）

（相关资料）

标的信息：

起拍价：¥11,420,000

保证金：¥2,280,000

评估价：¥20,383,455

拍卖平台：阿里司法拍卖

所属法院：杭州市江干区人民法院

开拍时间：2020年4月16日10时至2020年4月17日10时止（延时的除外）

看样咨询请联系项目经理：13482038803或400-1571060

标的详情：   

 嘉绿苑北2幢二层、三层。标的总层数为6层，该房产位于第2、3层。房屋建成于1998年，建筑总面积618.13平米，房屋用途为住宅。

标的优势：

1、潜在回报。近期该小区小户型二手房成交价约为4.5-5万元/平米。该套房产若能成功分割成8套小户型住宅，市场价值将在2700万元以上。（特别声明：房产能否分割请自行与房管、测绘等相关单位咨询并确认，本文作者对此概不负责）

2、配套成熟。房屋位于杭州市西湖区，享有老城西繁华的生活配套，3公里内有物美汇和城，城西银泰等各大综合体。配套学区为嘉绿苑小学、嘉绿苑中学。

3、交通便利。位于老城西核心区域，距离地铁2号线古翠路站350米，到西湖边仅需20多分钟。